住宅先進国スウェーデンから住宅づくりを提案

Måla Gruppen

Concept from Sweden

高い資産価値を生む住宅

これは、住宅づくりにおいて最も重要な課題です。デザイン、プランニング、建築技術、建材、換気システム・・・と様々な要素から成り立つ住宅が、高い資産価値を生み出すためには、すべての要素がそれぞれに要求される課題をクリアしている必要があります。

モーラ・グループは、日本で住宅が資産化されるのに不可欠なこれら課題に対する解決策を、住宅先進国スウェーデンの住宅、建材、ノウハウ、テクニックを基にして、総合的に、あるいは課題別に、最高の水準で提供します。

Service

取扱商品

2+1=3層ガラス窓

冬の断熱性能だけでなく、夏の遮熱性能を兼ね備えたブラインド内蔵型外側アルミ2+1=3層ガラス木製窓。ドレーキップ開閉（内倒＆内開）のスウェーデンでトップレベルの窓です。

スウェーデン建材

住宅の主要建材である玄関ドア・窓・室内ドア・階段・フローリング・造作材等を各建材メーカー工場から出荷。スウェーデンの最新ラインナップからセレクト可能です。

本国仕様の住宅

スウェーデン本国仕様住宅の核となる「外壁ブロック」。専用の工場で窓や玄関ドアを取り付け、断熱充填・気密処理、水切り材や外装材を施し、日本の建築仕様で完成させ出荷します。

キッチン

スウェーデンでキッチンは食事を作りながら楽しむ場であり、インテリアの一部でもあります。豊富な収納と機能を組み合わせ、一つひとつオリジナルのキッチンが出来上がります。

バスルーム

ユニットバスではないスウェーデンのバスルームを提案します。バスタブ、シャワー室、洗面台、収納棚、トイレなど、リゾートホテルのような空間がスタンダードです。

北欧家具

木工技術伝統を継承するスウェーデンには、木を生かしたデザインの家具がたくさんあります。家具もまたインテリアを構成する重要な要素で、豊かな空間づくりに必須アイテムです。

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Concept

事業目的

住宅の先進国と後進国

北欧スウェーデンは住宅先進国と呼ばれています。高断熱・気密性能で有名ですが、住宅先進国である「ゆえん」は、100年以上の耐久性と住宅の高い資産価値にあります。築30年の家が新築より高い事も珍しくありません。築50年も現役で、築200年の家まで存在します。結果、最低限の住宅資金でみんな良い家に住める社会が形成されています。

これに対して、日本の住宅は地震に強く、世界トップクラスの耐震（免震）性能を誇ります。しかし耐用年数は30年程度、家の資産価値は無に近く、使われない中古住宅（空き家）が増加しています。多額の住宅資金を背負うのが当たり前の社会です。世界常識から見た日本は住宅後進国なのです。

インスピレーション

（北欧スウェーデンの住宅とインテリア）

価値が生まれるメカニズム

25年以上スウェーデンと日本で北欧住宅に携わると、住宅に資産価値が生まれるメカニズムが見えてきます。デザインとプランニング等も重要ですが、最も違うのが、住宅躯体の「つくり込み」と住宅を構成している各建材の「耐久性」です。

スウェーデン本国仕様の住宅（外壁ブロック）や建材、建築技術等で適材適所に補えば、日本でも資産価値の高い住宅の構築が可能です。面白い事にデザインや建築工法は無関係です。和風モダン外観やRC造の家など、地震に強い日本独自の「北欧住宅」が形成されます。次はあなたの番です。一緒に住宅先進国へ一歩踏み出しましょう。

北欧住宅のつくり方（実践編）

（資産価値を高める北欧住宅のノウハウ）